Oportunidade Única: Apartamento de Alto Padrão a 400m da Praia dos Ingleses! Este é o investimento que você estava procurando, seja para moradia de luxo, aluguel de temporada com alta rentabilidade, ou ambos! Destaques do Imóvel:Localização Imbatível: Apenas 400 metros da praia (4 minutos a pé) e no centrinho dos Ingleses, garantindo comodidade e alta demanda para locação.Rentabilidade Garantida: Perfeito para aluguel de temporada com uma diária atrativa de R$ 600,00.Pronto Para Morar/Alugar: Venda no formato "Porteira Fechada"! Está totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado, pronto para uso imediato. Detalhes e Conforto:Área Privativa: 65 m².Dormitórios: 2, sendo 1 suíte (máximo conforto).Espaços Integrados: Sala de estar e cozinha em conceito aberto, otimizando o espaço e a convivência.Área Gourmet: Sacada espaçosa com churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer.Comodidades:Elevador (acessibilidade e praticidade).1 vaga de garagem coberta.Água e luz com medição individualizada. Condições e Documentação (Segurança para o Comprador):TipoDetalhePreço de VendaR$ 595.000,00Situação do ImóvelQuitado.DocumentaçãoToda a documentação de origem (desde a compra do terreno).EscrituraEm processo de regularização para Escritura Pública (máxima segurança jurídica).IPTUEm processo de regularização para o próximo ano.